卖房打合同要带什么资料

在卖房打合同的过程中，准备齐全的资料是确保交易顺利进行的关键。以下是一份详细的资料清单，帮助您顺利完成卖房合同签订。

一、卖方身份证明

1.户口本：确认卖方身份的法定证件。

2.身份证：卖方个人的身份证件。

3.房产证：证明卖方对该房产拥有所有权的证件。

二、房屋产权证明

1.房产证：证明房屋产权归属的正式文件。

2.土地证：如房屋涉及土地使用权，需提供土地证。

3.建筑工程规划许可证：证明房屋建设合法性的文件。

三、房屋交易税费相关资料

1.税费缴纳证明：证明卖方已缴纳相关税费。

2.税费缴纳明细：详细列出税费种类和金额。

3.税费缴纳凭证：如发票、收据等。

四、房屋产权变更登记资料

1.房屋产权变更申请表：填写房屋产权变更的相关信息。

2.房屋产权变更登记证明：证明房屋产权已变更的文件。

五、房屋租赁合同

1.房屋租赁合同：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同。

2.租赁合同解除证明：如租赁关系已解除，需提供解除证明。

六、房屋买卖合同

1.房屋买卖合同：详细约定买卖双方的权利义务。

2.合同附件：如房屋附属设施清单、交房时间等。

七、房屋抵押贷款相关资料

1.抵押贷款合同：如房屋存在抵押贷款，需提供抵押贷款合同。

2.抵押贷款还款证明：证明卖方已还清贷款。

八、房屋维修基金缴纳证明 1.维修基金缴纳证明：证明卖方已缴纳房屋维修基金。

九、房屋过户手续

1.过户申请表：填写房屋过户的相关信息。

2.过户手续费用缴纳证明：证明已缴纳过户手续费用。

十、房屋交易税费缴纳证明 1.税费缴纳证明：证明卖方已缴纳相关税费。

十一、其他可能需要的资料

1.房屋买卖双方的身份证明复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.房屋产权证明复印件。

在卖房打合同的过程中，准备齐全的资料是确保交易顺利进行的关键。以上提供的资料清单，希望能帮助您顺利完成卖房合同签订。