苏州 契税怎么算的

苏州契税的计算方式详解

在苏州购房，契税是购房者需要了解的重要税务之一。契税是根据购房金额的一定比例来计算的，具体如何计算呢？下面，我们就来详细解析一下苏州契税的计算方式。

一、契税税率

苏州的契税税率是根据购房金额的不同而有所区别的。具体如下：

1.购房金额在90万元（含）以下的部分，税率为1%；

2.购房金额在90万元至140万元（含）的部分，税率为1.5%；

3.购房金额在140万元至220万元（含）的部分，税率为2%；

4.购房金额在220万元至330万元（含）的部分，税率为3%；

二、契税计算公式

契税的计算公式如下：

契税=购房金额×契税税率

需要注意的是，契税的计算是以购房金额为依据，购房金额是指购房合同约定的购房价格，包括首付款和贷款金额。

三、契税减免政策

1.首套房购买者：在苏州购买首套房，可以享受契税减免政策。具体减免标准如下：

-购房金额在90万元（含）以下的部分，减免0.5%；

购房金额在90万元至140万元（含）的部分，减免1%；

购房金额在140万元至220万元（含）的部分，减免2%；

购房金额在220万元至330万元（含）的部分，减免3%；

2.二套房购买者：在苏州购买二套房，契税税率按照首套房的标准执行。

四、契税缴纳方式

购房者需要在购房合同签订后，按照当地税务部门的要求，在规定的时间内缴纳契税。缴纳方式包括：

1.线下缴纳：到当地税务部门缴纳； 2.线上缴纳：通过网上税务局或手机A缴纳。

了解苏州契税的计算方式，对于购房者来说至关重要。通过小编的解析，相信大家对苏州契税的计算有了更清晰的认识。在购房过程中，合理计算契税，可以减轻购房者的经济负担。